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大津市の戸建(売買)一覧

大津市鶴の里1期　新築戸建　

2号地

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大津市鶴の里1期　新築戸建　 2号地

2,398万円

滋賀県大津市鶴の里5番1号

東海道本線「膳所」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩21分

【区画図】

価格: 2,398万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.80㎡

所在地: 滋賀県大津市鶴の里5番1号

交通

東海道本線「膳所」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩18分

京阪石山坂本線「錦」駅徒歩21分

建物面積: 88.18㎡

築年月: 2026年3月(新築)

現地見学会

日時　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
"滋賀県内各地にモデルハウスとしてご見学いただける新築分譲が続々と竣工中です。
建物のご見学と一緒に、周辺環境のご案内もさせていただきます。
新生活のスタートもつかみやすいと思います。土日祝日もご見学いただけます。お日にち・お時間、お気軽にご相談ください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン

セールスポイント

☆膳所駅が最寄りの全2区画
☆駐車2台可能な新築4LDK
☆子育て安心立地

ポイント

３駅以上利用可　築２年以内　即引渡し可　２駅利用可　おすすめ物件特集

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 88.18㎡(26.67坪)

土地面積(坪数): 112.80㎡(34.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 4.9m 間口 7.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/第一種高度地区・法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

現地見学会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 108363705

管理コード: -

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC50127号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ＴＯＭＯ　ＣＯＬＯＲＳ(トモカラーズ）
滋賀県草津市野路４丁目１－７
TEL:077-596-3703
国土交通大臣 (1) 第10814号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

備考: ☆膳所駅が最寄りの全2区画
☆駐車2台可能な新築4LDK
☆子育て安心立地

■備考／
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

□住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください