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大津市の戸建(売買)一覧

大津市向陽町1期　新築戸建

2号地

NEW

大津市向陽町1期　新築戸建 2号地

3,398万円

滋賀県大津市向陽町9番15-1

湖西線「小野」駅徒歩13分

湖西線「堅田」駅徒歩31分

湖西線「和邇」駅徒歩42分

【区画図】

価格: 3,398万円

間取り: 4LDK

土地面積: 133.24㎡

所在地: 滋賀県大津市向陽町9番15-1

交通

湖西線「小野」駅徒歩13分

湖西線「堅田」駅徒歩31分

湖西線「和邇」駅徒歩42分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

☆JR小野駅徒歩13分
☆自然豊かで閑静な住宅街
☆スーパーやコンビニ、飲食店などが程よく点在

ポイント

収納豊富　 LDK20帖以上　３口以上コンロ　トイレ２ヶ所　洗面化粧台

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 133.24㎡(40.30坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.1m 間口 6.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高度地区/防火地域/第二種高度地区・法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月31日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 108367128

管理コード: -

建築確認番号: 第R08確認建築IPEC50014号

情報更新日: 2026年10月17日

次回更新予定日: 2026年10月31日

取扱会社

ＴＯＭＯ　ＣＯＬＯＲＳ(トモカラーズ）
滋賀県草津市野路４丁目１－７
TEL:077-596-3703
国土交通大臣 (1) 第10814号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

備考: ☆JR小野駅徒歩13分
☆自然豊かで閑静な住宅街
☆スーパーやコンビニ、飲食店などが程よく点在

■備考／
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。

□住宅ローン関連
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込）
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書132,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝148,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円（税込）
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。